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Tipps für Makler:


1)  Förderdarlehen berücksichtigen

Sie können als Makler im Bereich  "Speed Ceck" auch die  zinsgünstigen  Förderdarlehen  der KfW Bank beantragen. Das Wohneigentumsprogramm kann jeder Ihrer Kunden  für eigengenutzte Immobilien bis zu 30% der gesamten Finanzierungssumme, das  KfW  Darlehen beantragen.  Selbst umfangreichere Darlehen, wie z.B. CO2  Programme können  auf der  Plattform berechnet werden und  ein Angebot erstellt  werden. Dadurch  senkt sich die gesamte Zinsbelastung der  Baufinanzierung.

2) Richtige Objektbewertung
Viele Kunden möchten gerne wissen, ob sie nicht evtl. zu viel für die Immoblie bezahlen. Für Sie als Makler ist das kein Problem mehr. Sprechen sie uns an und wir erstellen Ihnen nach dem Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren ein Immobilienwertgutachten. Dieses Gutachten wird von allen Banken zur Immobilieneinwertung verlangt und akzeptiert.

3) Steuerschulden?
Denken sie daran Ihren Kunden zu fragen, ob er Steuerschulden besitzt oder besaß. Beim Erwerb von Immobilieneigentum wird eine Anfrage bei Finanzamt gestartet, die ganz zum Schluss des Erwerbes erfolgt. Sollte dieses der Fall sein, wird der Kauf der Immobilie nicht möglich sein.

4) Erbschaftsteuer von Immobilien
Ab 2007 wird sich die Besteuerung von Immobilien verschärfen. Beraten sie jetzt ihren Kunden und stellen ihnen Alternativen auf. So sind Schenkungen, Teilschenkungen oder Teilübertragung vom Immobilienvermögen über 200.000 EUR zur Lebenszeit sinnvoll.  Ebenfalls wird eine verschäfte Bewertungsregel von Immobilien ab 2007 herangezogen.